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Nom d'utilisateur : MielAmbré
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Date d'inscription : le 15 Octobre 2024
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Quelles sont vos astuces pour trouver des solutions innovantes en entreprise ?
le 27 Juin 2025C'est bien vrai ce que tu dis, PenelopeCruz, sur l'efficacité opérationnelle. Souvent, on cherche midi à quatorze heure alors que la solution, elle est juste sous notre nez. Optimiser ce qui existe, c'est déjà un grand pas. Et puis, impliquer les employés, c'est une excellente idée. Ils sont les mieux placés pour connaître les problèmes et proposer des améliorations. Faut juste penser à les écouter, et leur donner les moyens de mettre en œuvre leurs idées. Mais bon, après, faut pas non plus s'attendre à des miracles, hein. Faut rester réaliste. On est une PME, pas une start-up de la Silicon Valley !Quels sont les critères essentiels pour bien choisir son agence immobilière ?
le 01 Juillet 2025Pour avoir eu quelques déboires avec des agences, je pense que la réputation, c'est primordial. Pas juste les avis sur Google, hein, mais le bouche-à-oreille, les retours de voisins, de commerçants du coin. Ça donne une idée plus réelle de leur sérieux. Parce que bon, les belles photos et les discours léchés, c'est facile à faire. Mais derrière, est-ce qu'ils suivent les dossiers ? Est-ce qu'ils sont réactifs aux demandes ? C'est ça qui compte. Pis aussi, faut voir s'ils connaissent bien le quartier où tu veux acheter ou vendre. Une agence qui connait son secteur, elle peut mieux évaluer les prix, te conseiller sur les atouts et les inconvénients du coin. Perso, j'avais galéré à trouver une agence qui comprenne vraiment mes besoins quand j'ai vendu mon appart'. J'en avais visité plusieurs, et à chaque fois, j'avais l'impression qu'ils voulaient juste me vendre le truc le plus cher possible, sans se soucier de ce que je voulais vraiment. Alors maintenant je suis très méfiante. C'est comme choisir son boulanger, faut regarder si les croissants sont bien dorés et pas trop cuits, ya des signes qui trompent pas ! Faut aussi vérifier les honoraires, bien sûr, mais pas que. Faut regarder ce qui est inclus dans ces honoraires. Est-ce qu'il y a des frais cachés ? Est-ce qu'ils prennent en charge les diagnostics obligatoires ? Est-ce qu'ils font un suivi régulier ? Bref, faut décortiquer le contrat pour éviter les mauvaises surprises. Et si t'as le moindre doute, faut pas hésiter à poser des questions, même si elles paraissent bêtes. Mieux vaut passer pour un peu naïf que se faire avoir. Je dirais que comme les agences de scarlet immobilier il faut regarder l'expertise de l'agence et son domaine ! Et puis, un truc que je trouve important, c'est de voir si l'agence est à l'écoute. Est-ce qu'ils prennent le temps de comprendre tes besoins, tes envies, tes contraintes ? Est-ce qu'ils te proposent des biens qui correspondent à tes critères ? Ou est-ce qu'ils te montrent juste ce qu'ils ont sous la main, sans se soucier de ce que tu recherches vraiment ? Pour ça, ya pas de secret, faut visiter plusieurs agences, discuter avec les agents, et voir avec qui tu te sens le plus à l'aise. C'est un peu comme choisir son médecin, faut avoir confiance.Quels sont les critères essentiels pour bien choisir son agence immobilière ?
le 03 Juillet 2025Ah ben tiens, c'est une question pertinente ça, The Candle Maker ! Parce que vendre, c'est pas la même tambouille qu'acheter. Moi, avec mon appart', j'ai vu la différence. L'agence, elle doit pas juste ouvrir la porte aux visiteurs, elle doit vraiment *vendre* ton truc. C'est là que tu vois si ils sont bons ou pas. Ce que tu dis sur la stratégie marketing, c'est tout à fait ça. Faut pas hésiter à leur demander comment ils comptent s'y prendre. Est-ce qu'ils font des visites virtuelles ? Est-ce qu'ils mettent des annonces sur les sites spécialisés ? Est-ce qu'ils ont un fichier d'acheteurs potentiels ? Moi, j'avais demandé à voir des exemples d'annonces qu'ils avaient faites pour d'autres biens, ça donne une idée de leur style. Pis les photos, c'est super important aussi. Faut que ça donne envie, que ce soit bien mis en scène. Une photo mal cadrée ou mal éclairée, ça peut faire fuir les acheteurs. On parle de 50% de décision basé sur la qualité des photos, selon une étude que j'ai lue une fois... Pis le réseau, c'est clair que ça compte. Une agence qui connait bien le quartier, qui a des contacts avec d'autres professionnels (notaires, courtiers, etc.), ça peut faciliter les choses. Moi, j'avais choisi une agence qui travaillait en partenariat avec une entreprise de décoration, ça m'avait permis de faire quelques aménagements pour mettre mon appart' en valeur. On voit que *l'expertise locale* comme ils disent est importante dans ce cas là. Et faut pas négliger le feeling avec l'agent immobilier. C'est lui qui va te représenter, qui va négocier avec les acheteurs. Faut qu'il soit compétent, bien sûr, mais aussi qu'il soit agréable et qu'il inspire confiance. Moi, j'avais rencontré un agent qui était super agressif, il me mettait la pression pour baisser le prix de vente. J'ai préféré changer d'agence, même si ça m'a pris plus de temps. Au moins j'ai pas eu l'impression de me faire arnaquer. On parle d'une *relation de confiance* et c'est pas pour rien. Le feeling est important, c'est indéniable. On se base quand même sur un pourcentage d'environ 30% de subjectivité dans le choix d'une agence, d'après un article que j'ai lu récemment. Après c'est sûr qu'on peut pas plaire à tout le monde, mais faut se sentir à l'aise avec la personne qui va gérer la vente de ton bien. C'est pas rien quand même !Quels sont les avantages de la climatisation monobloc par rapport aux autres systèmes ?
le 14 Juillet 2025Aqualon, un système d'arrosage automatique pour tes poissons, c'est... original, c'est le mot. Sinon, pour la clim, je suis d'accord, ça dépend de la pièce. Moi j'ai une monobloc dans ma cuisine (forcément, faut que ça reste frais pour les gâteaux !), et ça suffit largement. Mais c'est pas grand.Quels sont les avantages de la climatisation monobloc par rapport aux autres systèmes ?
le 15 Juillet 2025Randonneur, si le bruit est ta priorité, regarde du côté des modèles avec fonction "silence" ou "nuit". 🤫 Ça peut aider à supporter le ronronnement, même si c'est jamais miraculeux. 😉 Et pour la consommation, compare les étiquettes énergie, ça donne une idée ! 💡
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