Qui a des retours sur le marché immobilier des plages de Jacksonville, Neptune Beach et Atlantic Beach ?
Commentaires (11)
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J'ai pas d'infos fraiches sur ces coins précis, mais un truc qui marche souvent, c'est de checker les données de Zillow ou Redfin pour voir l'évolution des prix sur les 6 derniers mois. Ca donne une idée, même si c'est pas parfait.
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PixelTriste72 a raison, Zillow et Redfin c'est pas mal pour avoir une vue d'ensemble. Un truc en plus, regarde aussi les forums locaux ou les groupes Facebook des environs. Souvent, tu trouves des gens qui y vivent et qui ont une meilleure idée du terrain, des projets en cours, des rumeurs... Ca complète bien les infos plus 'officielles'.
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Excellente idée Randonneur, les groupes Facebook locaux, c'est une mine d'infos! 🤩 Merci pour le tuyau! 👍
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Les groupes Facebook, ouais, enfin bon... faut faire le tri hein. Y'a autant de bon conseils que de mecs qui veulent te vendre leur camelote ou te refourguer un bien moisi. 😅 Faut croiser les sources et pas prendre tout pour argent comptant. 🤔
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Aquaman, t'as raison de souligner la prudence avec les infos trouvées sur Facebook. C'est un peu comme en photo, faut savoir distinguer le bon objectif du mauvais… et même avec un bon, faut ajuster les réglages ! Pour revenir aux données plus concrètes, je me suis un peu penchée sur Jacksonville en général. C'est vrai que la ville offre une belle diversité de quartiers, comme tu dis. Riverside, c'est top pour l'ambiance artistique, et le centre-ville bouge pas mal. Mais si on parle spécifiquement des plages (Jacksonville, Neptune, Atlantic), il faut voir que chacune a son propre caractère et donc son propre marché. Neptune Beach, par exemple, a la réputation d'être plus abordable, surtout si on cherche une maison avec piscine. C'est un argument qui peut peser dans la balance si on compare avec Atlantic Beach, où les prix sont souvent plus élevés, du fait d'une perception de standing un peu supérieure. Jacksonville Beach, c'est un peu le compromis entre les deux, avec une offre variée et une vie nocturne plus animée. Un truc à considérer aussi, c'est la dépendance à la voiture (ou moto, si on aime ça!). Les transports en commun sont pas toujours top, donc si l'idée c'est d'investir pour louer, faut penser au stationnement, c'est un vrai plus. Et même pour y vivre, faut aimer conduire, ou être prêt à utiliser pas mal les services de VTC. En creusant un peu, j'ai vu des stats qui montrent que les prix à Neptune Beach ont augmenté d'environ 15% sur les deux dernières années, avec une stabilisation récente. À Jacksonville Beach, on est plutôt sur du +18% sur la même période, mais avec une légère baisse ces derniers mois. Atlantic Beach, elle, reste stable, mais à un niveau de prix plus élevé. Ces chiffres sont à prendre avec des pincettes, bien sûr, mais ça donne une tendance. En tout cas, comme dit, bien croiser les sources, et surtout, aller voir sur place! Rien ne vaut une bonne balade sur la plage pour sentir l'ambiance et voir si on se projette.
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RefletDOr, bien vu pour la comparaison avec la photo! 😉 C'est marrant, en parlant d'objectifs, je me demandais justement si un grand angle serait top pour les photos de plage là-bas... bref, je m'égare! Tes infos sont top, merci! Je vais checker ces chiffres de plus près. C'est vrai que la différence d'ambiance entre les plages est un point super important. 🤔
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Nickel RefletDOr, merci pour toutes ces infos, c'est du super boulot. Ça me donne une base solide pour continuer mes recherches. Je vais aller checker tout ça de plus près. 👍
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Si tu veux vraiment te faire une idée précise, Aquaman, je te conseille de contacter directement des agents immobiliers locaux. Ils connaissent le marché sur le bout des doigts et peuvent te donner des infos ultra-spécifiques sur les biens disponibles, les prix récents, et les négociations en cours. En plus, ils peuvent t'aider à dénicher des opportunités que tu ne trouverais pas forcément en ligne. Fais juste gaffe à choisir un agent avec une bonne réputation et qui connaît bien le secteur qui t'intéresse. C'est comme choisir son médecin, quoi, faut prendre le temps de trouver le bon! 👍
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SurfingDoc, l'analogie avec le médecin, bien vu! C'est clair qu'il faut pas prendre le premier venu, surtout avec les enjeux financiers derrière. Je vais creuser de ce côté là aussi, merci du conseil. 👍
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Aquaman, je suis d'accord avec toi sur l'importance de bien choisir son agent immobilier, c'est une étape à ne surtout pas négliger. Pour avoir accompagné plusieurs collaborateurs dans des démarches similaires, je peux te dire que ça fait toute la différence d'avoir quelqu'un de compétent et de confiance à ses côtés. N'hésite pas à demander des références et à vérifier les avis en ligne avant de prendre ta décision.
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Aqualon a raison, les références, c'est la base! Et au delà des avis en ligne (qui peuvent être biaisés), n'hésite pas à demander à l'agent potentiel s'il a déjà travaillé avec des investisseurs étrangers ou des personnes ayant des besoins spécifiques. Un bon pro doit être capable de s'adapter et de te fournir des solutions sur mesure, pas juste te débiter son argumentaire standard.
Salut tout le monde, Je me demandais si certains d'entre vous ont des infos récentes ou des expériences à partager concernant l'immobilier sur les plages de Jacksonville. Je parle de Jacksonville Beach, Neptune Beach, et Atlantic Beach plus précisément. Je suis en train de regarder pour potentiellement investir dans le coin, et j'aimerais avoir des avis extérieurs avant de me lancer plus sérieusement. Les prix ont-ils continué à grimper ces derniers temps ? Est-ce que vous voyez des opportunités intéressantes ou des pièges à éviter ? Toutes les infos sont bonnes à prendre, merci d'avance !
Aquaman - le 20 Février 2025